主页 > 新闻中心 > 领导活动 >

当下自然生态价值升温,靠近公园的低密洋房受青睐

与自然诗意栖居可谓人类永恒的话题。美国曼哈顿中央公园、英国伦敦海德公园、法国巴黎卢森堡公园,加拿大温哥华斯坦利公园,日本东京新宿御苑……这些“中央公园”除拥有一线的城央资源,还拥有稀缺的宜人生态环境。因此,其周边都是备受财富人群追捧的花园街区。

在北京,12年前,奥森公园的出现满足了北京高净值人群的城市自然栖居理想,而12年后,当奥森房价已高不可攀,一个新的“奥森”正向你徐徐走来。

无论在世界上哪一座伟大的城市,公园作为城市不可或缺的组成,恰似基因,深植于跳动的城市脉搏中。从纽约中央公园到伦敦海德公园,再到东京新宿中心公园,它们不仅是城市的生活蓝本和坐标原点,更凭繁华、静谧共享的稀缺人居天赋,让公园周边的房子,成为豪宅的代名词。

城市公园虽各有不同,却不约而同地遵循着同样的发展规律,即坐落在城市未来发展的核心区域。纵使周边有高档的健身会所,但居住于此的人们仍乐于去公园享受生活。

研究表明,一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。这种规律在世界和中国一线城市均已得到验证。公园地产承载着人们“纳公园景观为私人珍藏”的居住梦想应运而生。

北京也不例外,以奥林匹克森林公园为例,奥林匹克森林公园,带动了北京的城市功能从北四环一直向北延伸,使北京北中轴线及其延长线周边区域的城市功能发展速度,明显快于其他区域,城市基础设施配套的水平,也明显高于其他区域。不仅如此,围绕奥林匹克森林公园、北中轴线及其延长线,形成了北京现在自然环境和城市功能都最为完善的城市居住区,这里也成为了北京最具价值的城市区域之一。

不过,近年来,奥林匹克森林公园区域土地资源供应殆尽。与此同时,随着北京向南计划如火如荼,城南版的“奥森公园”呼之欲出,跃升为北京最大的城市公园,并带动城南的繁华焕新。

根据最新规划,城南将建设与北五环相呼应的南中轴森林公园,打造山、水、林、田、湖、草等全要素自然资源的城市中央公园,形成南苑湿地公园、孙村公园等在内的17座城市公园组成的南中轴森林公园体系,未来将成为北京的“城市会客厅”。

公园是城市之肺,而湿地被誉为城市之肾。其中的孙村公园,位居南中轴森林公园体系南端,约47公顷的区域内,囊括生态森林区、生态湿地区、生态文化区和生态休闲区等多个功能区域。

在业内看来,预计未来公园对周围居住者生活质量的提高是显而易见的,城南也将朝国际化、重景观环境、高品质、大配套的方向发展,同样承载起财富人群高品质的人居需求,一个新的高端公园人居版块已成雏形。

调查显示,在当下的中国,大约有1亿人可被归入中产阶级的行列,他们不仅有着相似的职业与收入,其审美、价值观、生活方式和消费方式也在迅速地中产阶级化。

在业内看来,对生活方式和理想家居环境的选择,是中产阶级将自己区分于其他社会阶层的重要途径。新中产的理想生活来自三大追求,即对品质、性价比的追求,空间关系改善人居关系的追求、以及全生命周期的追求。不仅如此,他们在追求更加私密、高性价比的居住空间的同时,亦强调更舒适的社区环境及更高质量的人文环境。

值得一提的是,一场突如其来的疫情,扰乱了我们每个人平静的生活,但是它也让人们衍生出了许多对买房置业的新思考、新认知。疫情后,让很多中产阶级更加深刻领悟到,房子不再仅仅是商品,更多成为了温暖的避风港。

在此基础上,建筑密度要低,绿化率要高。建筑密度低且每栋建筑之间互不遮挡,可以确保每户的阳光充足,室内空气流通。同时,更多的绿化面积,对于美化环境和改善空气质量有较大的帮助。

此外,在户型选择上,既要有独立空间,更要有公共空间。由此可以保证每位家庭成员有属于自己的空间,互不干扰,也拥有一起互动的公共区域,可容纳一家人的娱乐活动。

随之,人们在买房时越来越多地考虑居住环境,一些具备环境和居所优势的项目越来越吸引中高端购房者的青睐。随之,被公园重重簇拥之下的融创公园壹号,成为日常生活中的私家会客厅和自然课堂,引发了业内的广发关注。

赖特曾说过:“自然赋予的是完美形象。最气魄的建筑,当属和人文以及自然环境融为一体。”

据悉,融创·公园壹号位于绿地和水面积是奥森1.5倍的南中轴线上,周边汇聚南苑湿地公园、南海子公园、大兴滨河森林公园等约17座城市公园,更是接近47公顷的孙村公园,形成城市级的天然绿地。

在此基础上,业内人士称,要打造宜居住宅,不仅需要外部优越的自然环境,还离不开内部小环境,只有内外环境和谐相融,才是真正的宜居住所。

为此,在公园的重重簇拥之下,融创公园壹号以新中式景观布局,营造动静相宜的归心社区园景,同时满足全龄段的美好生活场景,营造一个有温度,有情感连接的社区。此外,融创·公园壹号整个园区还配备了很多人性化的设计,由此来打造有温度、有情感链接,让美好相互传递的归心社区。

在业内看来,适宜的湿度,清新的空气,绿色的环境不仅对于提高免疫力有较大裨益,这些不可再生的稀缺生态环境,在疫情前已经被市场公认,在疫情后,稀缺的自然资源势必受到更多中产阶级的关注。

据悉,融创·公园壹号整体规划约1.8的低容积率、74-139平米的八层高纯洋房户型,是北京较少的低密度高品质洋房社区。而42米以上的宽敞楼间距,既保证了居家的私密性,又确保了阳光温暖入室。

不仅如此,在户型设计上,融创·公园壹号以高得房率、居室完整度、小尺寸大世界、融创所见即所得的品质以及豪宅锻刚需的品质精神,阐述了中产阶级心里想象中的人居理念。

业内人士称,作为健康生态人居,融创·公园壹号在自然环境与居所方面的精工品质,满足了北京中产阶级的现实需求。

×

扫一扫关注 集团官方微信