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家庭资产70%以上都是房产,均资产161万,专家为什么说房价不能降

近些年来居民的生活水平在不断提升,不少家庭都变得越来越富裕,这对于居民和市场来说都是好事。家庭消费水平提升,意味着老百姓手中的钱变多了,这样一来就有多余的资金可以用在其他生活支出上了。对此很多人好奇,中国家庭资产究竟达到多少了呢?下面就让我们一起来看看吧!

根据西南财大的调查报告显示,2018年中国家庭总资产达到161.7万,这一增长水平还是值得关注的,要知道美国家庭资产在10年内几乎都没怎么改变过。

那么中国家庭资产为什么会涨得这么快呢?相信原因很多人都已经猜到了。国内家庭资产中有70%以上都属于房产,毕竟想要在一线二线城市买房,达到100多万的资产是首要的。

不过居民大部分收入都投入在房地产这一市场了,那么可用于支配的资金就会不断减少。既然如此房价如果能够下降的话,居民的收入水平不就能够提高了吗?为什么还有很多专家表示房价“不能降”呢?

楼市的变化是我们有目共睹的,对于房价的走向,也是众多群众关心的话题。可以看出房价的趋势已经改变了。以前是持续上涨的状态,现在已经逐渐往稳定这一方向发展了。部分城市房价还出现了下跌的情况,以前最为火热的房地产市场,现在却迎来了“寒冬”,由此可见购房者对于买房这件事已经变得理性起来了。

简单点来说,房地产市场已经失去了以前的活力,但这并不意味着房价就一定会出现下降的局面。这么多年以来房子从“便宜”的价格上涨至很多人“望而却步”,很多人都在后悔自己没有早几年买房。但是为了楼市能够处于稳定的发展状态,楼市调控一直在进行中。

想让房地产市场处于稳定的发展状态,就需要房价保持在合理的区间内。既不能出现大涨的局面,同时也不能大跌。至于房价的上涨或下跌并不会以我们的想法为准,要知道居民杠杆率不能太多,否则会消耗年轻人未来的消费潜力。

大部分居民的债务都在房贷这方面,也许房价下跌确实能够释放万亿的消费潜力,但那也只是明面上的数字。对于我们居民来说,切切实实的提高消费,让自己的享受到更好的生活,这才是最为实际的。而买房这方面的问题,还是要根据自己的需求去考虑。盲目跟风买房是不提倡的,但是有需求的情况下可以选择性价比较高的房子。

有一点值得注意的是,虽然楼市遇冷,不过市场释放的需求是真实存在的。加上国内城市化还没有达到世界平均水平,因此市场还具备一定空间。对于农民来说,进城也是需要买房的。一系列的需求存在,也就印证了房价不会大跌。对此你们怎么看呢?

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