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恩阳城区控制性详细规划出炉

2020年4月21日,《巴中市恩阳城区控制性详细规划修编》(以下简称规划)通过市人民政府审批,一起来看看恩阳城区未来的新面貌吧!

本次规划区总用地面积为5451.56公顷,其中城市建设用地面积为3030.76公顷,区域公用设施用地11.10公顷,特殊用地0.93公顷,非建设用地2408.76公顷。总人口规模35万人。

双心:城市综合服务中心——依托恩阳古镇,形成休闲旅游、商业金融、文化展示、行政办公等功能复合的城市综合服务中心;义阳山生态休闲中心——依托义阳山城市“绿肺”功能,打造义阳山生态休闲中心。

五区:城市综合服务创新区、黄石国际旅游度假区、之字河田园艺术养生区、鹿溪河生态宜居区、义阳山禅旅文化休闲区。

规划总建设用地3030.76公顷;其中:规划居住用地规模1181.79公顷;规划区公共管理与公共服务设施用地235.81公顷;规划区内商业服务业设施用地350.05公顷;规划区内物流仓储用地46.6公顷;规划区内道路与交通设施用地562.05公顷;规划公用设施用地17.08公顷;规划绿地与广场用地524.09公顷。

规划行政办公用地面积12.48公顷,占城市建设用地面积的0.41%。主要为城市级各行政职能部门办公用地。

规划文化设施用地面积26.75公顷,占城市建设用地面积的0.88%。主要包括文体中心、图书馆、档案馆与科技馆合建、城市文化馆与工人文化宫合建等设施用地。

规划教育科研用地面积138.41公顷,占城市建设用地面积的4.57%。主要包括小学、中学、高中、特殊教育等设施用地。

规划体育用地面积5.25公顷,占城市建设用地面积的0.17%。主要包括全民健身活动中心等设施用地。

规划医疗卫生用地面积39.18公顷,占城市建设用地面积的1.29%。主要包括恩阳区人民医院、恩阳区第三医院、恩阳区中医医院、恩阳区妇幼保健院、恩阳区口腔专科医院、恩阳区第一人民医院等设施用地。

规划社会福利用地面积6.63公顷,占城市建设用地面积的0.22%。主要包括老年人服务中心、妇女儿童服务中心、托老所等设施用地。

规划保留文物古迹用地面积6.70公顷,占城市建设用地面积的0.22%。主要为现状保留的文物古迹,位于恩阳古镇片区。

规划商业用地面积316.81公顷,占城市建设用地面积的10.45%。主要包括城市商业综合体、酒店、零售商业、社区商业及大型专业市场等设施。

规划商务用地面积16.73公顷,占城市建设用地面积的0.55%。商务设施用地主要分布在恩阳大道与规划五十路交叉口东北、义阳大道与规划四十五路交叉口附近。

规划娱乐康体设施用地面积9.65公顷,占城市建设用地的0.32%。主要位于义阳山公园内、规划五十九路与旱谷山七路交叉口。

规划公用设施营业网点用地面积6.85公顷,占城市建设用地面积的0.23%。主要包括加油、加气、充电站等设施用地。

交通枢纽用地面积9.10公顷,交通场站用地面积11.87公顷,其他交通设施用地面积0.37公顷。

规划共设置5个交通枢纽站、11个公交首末站、22个社会停车场、117对公交枢纽站、18个加油加气站。

“四带”:恩阳河城市公共活力景观带、之字河城市生活体验景观带、石硖子河城市生活体验景观带、鹿溪河城市生活体验景观带;

供水水源供有两种方案,分别为马家河水库和巴中市给水系统,需根据水源地选址可行性研究报告分析确定。规划区最高日用水量为11.23万m/d。

恩阳河下游新建一座规模为7万吨/日的污水处理厂,占地5.39公顷,规划期末平均日污水总量为6.88万m3/d排污执行一级A排放标准。

新建电信支局一座,占地0.58ha;规划设施电信机房三处;新建一处邮政支局,占地面积0.46ha;规划邮政所4处,每处建筑面积为100㎡~300㎡,结合公建建设。

规划区总耗气量为14.47万Nm3/d,总供气量为23.23万Nm3/d,年供气量要求达到8479万Nm3/d。

规划管线沿道路敷设时原则上污水管、电信管、燃气管位于路西或路北;给水管、电力管位于路东或路南。雨水管在三块板和红线宽度在36米以上的道路下,两侧布置,其余布置在道路偏东。

恩阳城区防洪标准为50年一遇。恩阳河及其他小流域河流城区段均按50年一遇的洪水标准进行防洪设防,防山洪的标准为10—20年一遇。

规划恩阳城区设置1处特勤消防站,占地2.6公顷;7处一级普通消防站,每处占地面积为0.65-1.12公顷。

规划区内抗震设防烈度为6度,规划利用建设用地内的公共绿地、广场、体育场、学校操场及外围田野等开阔空间作为避震疏散场所。恩阳城区共设置19处。

规划规划掩蔽工程面积应达到9.1万平方米,规划结合新建住宅、公建、学校、工厂等地下设置。

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