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房屋产权年限只有70年,到期后,我们还能继续居住在里面吗?

现在人们买房子的眼光越来越挑剔,不仅要观察房子所在的地理位置,还会细心地考察该地区的小区物业做得怎么样,是不是有学校或者是一些便捷的交通工具,离商场和超市的距离远近程度等等。而买房子的时候,大家除了位置之外,最关心的就是房屋的价格以及它的性价比,在买到新的房屋之后,人们往往也会观察一些周围的房价变化,而在这个时候人们可能就会看到这样一条信息,那就是房屋的产权年限问题。人们在买了房屋之后,相互交流的同时,可能也会提到房屋的年限,有的人说50年,有的人说70年,那么我们在买了房屋之后就是能在里面安心做多久呢,万一年限到了,我们是不是就会被人从房子里赶出来?

事实上,土地的使用年限和房屋的产权权限是两个完全不同的概念,不可混淆为一谈。现在的一些屋主因为对这方面知识的匮乏,所以才会导致出现误解。事实上我们在之前购买的房屋之后,这栋房子只要不倒,它就是永远属于我们的,不存在因为年限到期而被回收的情况。之所以会讨论房屋的年限,是因为房屋虽然是人们私有的,但是土地不是。因此在开发商竞标这片土地的时候,其实只是竞争了暂时的使用价格。而等年限到期之后就必须要续期,否则这片土地上面的房屋就可能会受到处理。

如果期限到了的话,可以请开发商代为处理此事,这些社区的业主只需要写上一份联名信,表示自己希望续期的意愿即可。不过按现在的时代变化发展来看,70年之后的房屋不是被拆迁了就是要被改造成其他的用地,或者说房屋本身就已经不适合人们居住了。因此大部分业主只要关心好自己家里的状况就可以了,土地的年限问题一般是由开发商来负责的,万一开发商找不到人,还有小区的物业等其他的管理人员。所以作为业主最重要的还是关心自己的房产证保管问题,定期缴纳物业费,如果真的到了要续期的时候,自己主动一些去查询下相关资料,做到心里有底。避免到时候万一遇到了一些无良开发商,导致自己的住房安全受到威胁等。

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